Zellersacker 1232

Omschrijving

In een groene, kindvriendelijke wijk wordt deze ruime, zeer goed onderhouden en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers aangeboden. De Zellersacker is ruim opgezet en omgeven door veel groen. De straat is doodlopend en daardoor erg rustig. Ook is er veel parkeerruimte. Achter de woning ligt een groot veld met speeltuin. Dagelijkse voorzieningen zijn allemaal op korte afstand gelegen. Er zijn diverse scholen en kinderopvang in de buurt. Ook diverse winkels, waaronder de Jumbo en Lidl liggen in de wijk. Door de goede ligging zijn de ontsluitingswegen en het centrum van Nijmegen snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer.
De moderne keuken ligt aan de voorkant van de woning en is geplaatst in 2018. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en RVS afzuigkap. Aan de achterzijde is het ruime zitgedeelte. De benedenverdieping heeft een keramische tegelvloer, strak gestucte wanden en een mooie tegelwand. Door de grote ramen is het een mooi licht geheel. Achter in de woning is een kleine hal met toilet en trap naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Aan de overloop liggen 3 ruime kamers met een goede laminaatvloer. De badkamer heeft een bad/douche, wastafel en toilet.

Tweede etage:
Handige voorzolder met CV-ketel en wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Ook ligt hier de vierde ruime slaapkamer.

Achtertuin:
Er is een diepe achtertuin op het noordoosten. Door de lengte en ligging is er meer dan voldoende zonlicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk en achterin is een ruime overkapping gemaakt om heerlijk onder te zitten. Daarnaast is er een stenen berging en een achterom. Direct achter de woning ligt een groot speelveld met diverse toestellen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1982
- Energielabel B
- Rustige ligging in doodlopende straat met veel parkeerruimte
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Keuken en stucwerk van 2018, tuin en overkapping aangelegd in 2016
- Alle dakramen vervangen voor kunststof in 2015
- Groene wijk met diverse recreatie- en sportfaciliteiten, waaronder een Cruyff Court

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-08-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 2823 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties