Cimbaalstraat 13

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat ligt deze fijne gezinswoning met 4 slaapkamers. De Cimbaalstraat ligt aan de rand van de wijk Neerbosch-Oost en de ligging is erg gunstig.
Zowel het centrum van Nijmegen als de ontsluitingswegen A73 en A50 zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken. In de wijk zijn veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool en kinderopvang.
De woning is goed onderhouden, heeft een nette keuken en badkamer en heeft 7 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, toilet en bergkast. Toegang tot de lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant. Achter ligt de moderne semi open keuken.
Deze heeft een vaatwasser, 5 pits gastoestel, koel/vriescombinatie, combi-oven en RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin op het noordoosten. Achterin de tuin ligt de stenen berging en er is een achterom.
De benedenverdieping is voorzien van rolluiken.

Eerste etage:
Op deze verdieping liggen 3 slaapkamers van respectievelijk circa 13 m2, 11,5 m2 en 6,5 m2. Tussen de twee grote slaapkamers ligt een ruime inloopkast.
De badkamer heeft een douchecabine, bad, dubbele wastafel en toilet.

tweede etage:
Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting, CV ketel (Intergas 2019) en extra bergruimte.
Ook is hier de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlak circa 114 m2
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Perceel 133 m2

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.192,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 3937 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties