Boskooperstraat 2

Omschrijving

In Nijmegen noord wordt deze statige vrijstaande woning aangeboden. Met een woonoppervlak van maar liefst 221 m2, 4 slaapkamers en het ruime perceel is dit een unieke kans!

Nijmegen Noord is een gezellige, kinderrijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Er zijn diverse scholen, kinderopvang en winkels op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten. Door de goede ligging zijn de ontsluitingswegen A-15 en A-50 binnen enkele minuten te bereiken. De wijk is nog volop in ontwikkeling en er zijn dan ook in de toekomst nog vele extra voorzieningen te verwachten.

Enkele hoogtepunten van deze vrijstaande woning zijn de zeer ruime opzet, aangebouwde garage, grote slaapkamers op de eerste verdieping en de 4e slaapkamer, tweede badkamer en sauna op de tweede verdieping. Op het perceel van 416 m2 is een fijne tuin rondom, met de achtertuin op het zuidwesten. Ook is er voldoende ruimte op de oprit om meerdere auto`s te parkeren. De kwalitatieve afwerking is terug te zien in een centraal stofzuigsysteem, vloer met vloerverwarming en de vele openslaande deuren op de begane grond.

Indeling:
Tuin en oprit:
De Boskooperstraat is een rustige en gezellige straat met weinig verkeer. Aan de straat zijn enkele bezoekersparkeerplaatsen en ook op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto`s. Voor de entree is een carport / overkapping. De achtertuin kan langs de zijkant van de woning worden bereikt. De achtertuin is verzorgt en is door de ligging op het zuidwesten heerlijk zonnig.

Begane grond:
Ruimtelijke entree met vide naar de eerste etage. De entree geeft aan de rechterzijde toegang tot de ruime garage.
Daarnaast is er een toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft, mede door de erker, voldoende ruimte om een gezellige eethoek te maken. Daarnaast is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en opslagruimte.
De zeer grote woonkamer met uitbouw aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden voor diverse inrichtingen en is voorzien van vloerverwarming. Er zijn maar liefst 5 plaatsen waar openslaande deuren zijn gemaakt, wat er voor zorgt dat er overal een verbinding met buiten is. Aan de achterzijde is een uitbouw met tuinzicht en toegang tot de garage.

Eerste etage:
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Dan is er nog een derde slaapkamer aan de achterzijde. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, hoekbad met Whirlpool en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet.

Tweede etage:
Aan de overloop ligt een ingebouwde sauna en de tweede badkamer. Deze heeft een douche, wastafel en toilet. Verder is er de vierde slaapkamer en een bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2000
- volledig geïsoleerd, voorzien van Energielabel A en verwarmd middels stadsverwarming
- Zeer ruim opgezet, woonoppervlak 221 m2
- overige inpandige ruimte (garage) 21 m2

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.144,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 221 m² Inhoud 884 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Sauna, 2 Wastafels, Ligbad, Whirlpool, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Sauna Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-05-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 794 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties