van Berchenstraat 11

Omschrijving

Direct aan het Kronenburgerpark wordt dit moderne 3-kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats in de kelder aangeboden!

Dit appartement is gebouwd in 2004 en daarom volledig geïsoleerd.
De fantastische ligging aan de rand van het centrum van Nijmegen maakt het plaatje compleet. Direct achter het appartement ligt het bekende Kronenburgerpark. De gezelligheid van het centrum ligt om de hoek. Je hoeft nooit naar een parkeerplaats te zoeken, want de auto kan op de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder geparkeerd worden. Hier is ook de ruime berging, welke zeer geschikt is voor bijvoorbeeld een motor, fietsen en voor opslag. En met op 3 minuten loopafstand het Centraal Station, is het openbaar vervoer ook binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
De entree van het complex is aan de straatzijde van de Van Berchenstraat. Het appartement is te bereiken via een afgesloten binnentuin en ligt daarom heerlijk rustig.
Naast de voordeur is het eerste terras te vinden, welke ook via de grote slaapkamer te bereiken is. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee lichte slaapkamers van circa 16 en 8 m2. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook is er een separaat toilet. Aan de achterzijde is de zeer ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken heeft een groot kookeiland met RVS werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

De woonkamer ligt aan de zijde van het Kronenburgerpark en is voorzien van een sfeervolle houten vloer. Via de glazen schuifpui is het grote terras aan de achterzijde te bereiken. Dit terras ligt over de gehele breedte. In de gevel zitten ramen welke open kunnen, zodat je echt het buitengevoel krijgt.

Kelder:
Via een elektrische roldeur is de kelder te bereiken. Hier is een eigen parkeerplaats voor de auto en een ruime berging. Deze berging is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een motor, diverse fietsen en biedt nog erg veel bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2004.
- Volledig geïsoleerd.
- Woonoppervlak 90 m2.
- Eigen parkeerplaats en berging in de kelder.
- Gezonde, extern beheerde VVE, bijdrage € 171,- per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.277,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-05-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium en plaats Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.24 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5968 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties