Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groesbeeksedwarsweg 109 in Nijmegen 6521 DC

Groesbeeksedwarsweg 109

6521 DC Nijmegen
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In hartje Nijmegen-Oost bieden wij deze sfeervolle 4-kamer benedenwoning met voor- en achtertuin aan!

Deze sfeervolle woning is in de afgelopen jaren verbouwd naar de huidige wooneisen. De vele authentieke details zijn bewaard gebleven. Zo zijn er nog de schitterende plafonds, de originele tegelvloer in de gang en de tegeltjes in de mooie voorgevel. Dit maakt het tot een gezellig en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In hartje Nijmegen-Oost bieden wij deze sfeervolle 4-kamer benedenwoning met voor- en achtertuin aan!

Deze sfeervolle woning is in de afgelopen jaren verbouwd naar de huidige wooneisen. De vele authentieke details zijn bewaard gebleven. Zo zijn er nog de schitterende plafonds, de originele tegelvloer in de gang en de tegeltjes in de mooie voorgevel. Dit maakt het tot een gezellig en sfeervol geheel.

De woning is perfect gelegen in een boomrijke, verkeersluwe laan; de vernieuwde fietsroute komt er langs en ook de winkels, zoals een grote Albert Heijn, en de vele knusse restaurants en cafés van Nijmegen-Oost liggen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Via de authentieke entree kom je in de gang met toegang tot alle vertrekken op de begane grond.
In de voorkamer is een schouw met gezellige houtkachel. De mooie raampartij kijkt uit op de voortuin. De voortuin ligt op het westen, hier heb je dus de zon in de middag en avond. 
De eetkamer is zowel door de gang als via de voorkamer te bereiken. Ook hier weer een origineel plafond en mooie schouw.
De moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de besloten stadstuin met achterom waar je de hele ochtend van de zon kan genieten. Ook is hier de schuur met voldoende ruimte voor meerdere fietsen.
In de gang is nog het toilet gelegen en de toegang tot de kelder.

2e etage
Op de 2e etage liggen twee goede slaapkamers van respectievelijk 12 m2 en 9 m2. 
De compacte en praktische badkamer bevat een douche met schuifdeur, een wastafel en een toilet.
Het dakraam maakt van de overloop een lichte ruimte.

Kelder
Praktische kelder met stahoogte voor extra opbergmogelijkheden.

Kenmerken van deze woning:
- woonoppervlak circa 90 m2
- goed onderhouden
- voortuin op het westen
- stadstuin met ochtendzon op het oosten, tevens is hier de (fietsen)berging
- hartje Nijmegen Oost, alles op loopafstand
- houtwerk binnen grotendeels in 2018 geschilderd
- keukendeur en poort achterom vernieuwd in 2017, tevens divers schilderwerk buiten gedaan.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 9115 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Groesbeeksedwarsweg 109, 6521 DC Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.