Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geulstraat 32 in Nijmegen 6542 RX

Geulstraat 32

6542 RX Nijmegen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

In de groene woonwijk Hees ligt deze hoekwoning met garage op een perceel van maar liefst 344 m2!
De ligging van deze woning is uitstekend. De straat is lekker rustig. Er zijn goede scholen in de omgeving, diverse winkels op loopafstand en ook het stadscentrum en Centraal Station van Nijmegen liggen op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen A-73 en A-50 zijn gemakkelijk te bereiken....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de groene woonwijk Hees ligt deze hoekwoning met garage op een perceel van maar liefst 344 m2!
De ligging van deze woning is uitstekend. De straat is lekker rustig. Er zijn goede scholen in de omgeving, diverse winkels op loopafstand en ook het stadscentrum en Centraal Station van Nijmegen liggen op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen A-73 en A-50 zijn gemakkelijk te bereiken.
De woning is in goede staat en het perceel van maar liefst 344 m2 met voor- zij- en achtertuin geeft veel mogelijkheden om de woning uit te bouwen.

Indeling.
Begane grond:
De woning heeft een ruime entree. De woonkamer met schouw heeft veel raampartijen, met ook een raam aan de zijkant. Dit maakt de kamer mooi licht. De gesloten keuken is ruim, voorzien van een provisiekast en trapkast. De keuken werkt naar behoren maar is verouderd.
In de hal is het toilet te vinden en de trap naar:

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 4 kamers te vinden. Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 11 m2. Daarnaast nog twee slaapkamers van circa 5 m2. De kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van wastafel en douche.

Zolder:
Door middel van een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder.
Het dak is geïsoleerd.

Tuin:
Het totale perceel is 344 m2. Rechts is de voortuin met pad naar de voordeur.
Links ligt een zeer ruime oprit welke doorloopt tot aan de garage achterin de tuin.
In de tuin is, door de ruime afmeting, altijd wel een plekje in de zon te vinden.
Achter de woning ligt de berging, hierin zijn de C.V. ketel geïnstalleerd en ook de wasmachine aansluitingen zijn hier te vinden.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met garage in een gewilde wijk
- Ruim perceel van 344 m2
- Woonoppervlak circa 92 m2 met uitbreidingsmogelijkheden
- 4 slaapkamers
- Bouwjaar 1961
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 344 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit topline (gas combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (14.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (640 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 1502 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Geulstraat 32, 6542 RX Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.