Omschrijving

Aan de Groenestraat wordt deze ruime jaren 30 woning aangeboden. Deze woning heeft 4 slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuidwesten!
Na de nodige liefde zal dit een fijne gezinswoning zijn. De ligging is zeer gunstig. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en kinderopvang te vinden.
Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van het populaire Goffertpark. Ook het stadscentrum van Nijmegen is snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toilet en toegang tot de kelder en woonkamer. Ruime woonkamer met daarachter de uitbouw met keuken. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een houten berging en achterom.

Kelder:
Ruime kelder voor opslag.

Eerste etage:
Hier zijn twee zeer ruime slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon boven de keuken.
De badkamer heeft een bad/douche, toilet en wastafel.

Tweede etage:
voorzolder met cv opstelling. Daarnaast een kleinere slaapkamer in de dakkapel en de ruime vierde slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlak circa 117 m2.
- CV ketel NEFIT, 2011.
- Woning dient gemoderniseerd te worden.