Omschrijving

Ruime tussenwoning in de groene wijk Tolhuis aangeboden.
Deze fijne woning mag wat gemoderniseerd worden, maar biedt dan ook volop woonplezier aan!
Er zijn 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een woning met potentie!

Daarnaast is er de goede ligging. Op loopafstand van het grote (sport)park Staddijk. Hier kan lekker gewandeld worden, maar er zijn ook een voetbalclub, tennisclub, hockeyclub en vele meer.
Ook recreatiegebied de Berendonck is op loopafstand. Hier is het lekker zwemmen of waterskiën. Ook ligt hier het gloednieuwe saunacomplex Thermen Berendonck voor de nodige ontspanning.
Alle soorten scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn in de wijk te vinden. Winkelcentrum, Station Dukenburg en de woonboulevard liggen op een steenworp afstand en de ontsluitingswegen (A73 en A50) zijn op enkele auto-minuten gelegen.
Kortom, het is goed wonen in Tolhuis! Kom gerust eens kijken.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer en keuken. Door de grote raampartijen is de woonkamer lekker licht. Er ligt een tegelvloer, prima basis voor bijvoorbeeld een PVC of gietvloer.
De keuken ligt aan de achterkant en is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en wasbak. De keuken heeft een kast welke doorloopt in de woonkamer. Er is daarom eenvoudig een open keuken van te maken.
Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Achterin de tuin staat een ruime berging en er is een achterom.

Eerste etage:
Hier zijn 3 goede slaapkamers te vinden. Er is een ruime, maar eenvoudige badkamer aan de voorkant van de woning.

Tweede etage:
Deze etage maakt deze woning zo ruim, er is een zeer grote slaapkamer te vinden. Daarnaast is er een grote berging met c.v. ketel en tweede keukenblok en er is een grote inbouwkast op deze verdieping.

Algemeen:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak circa 136 m2.
- Ruime woning met 4 goede slaapkamers
- Grotendeels nog enkel glas