Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Distelstraat 46 in Nijmegen 6542 LS

Distelstraat 46

6542 LS Nijmegen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervolle goed gerenoveerde tussenwoning met voor- en achtertuin aan de Distelstraat 46 te Nijmegen te koop. In de diepe achtertuin ervaart u veel blijvende privacy.
Deze goed geïsoleerde woning heeft een lage energierekening.

Op een kindvriendelijke locatie, schuin tegenover een groenstrook en speeltuin gelegen. Deze vooroorlogse woning ligt op een paar minuten lopen van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle goed gerenoveerde tussenwoning met voor- en achtertuin aan de Distelstraat 46 te Nijmegen te koop. In de diepe achtertuin ervaart u veel blijvende privacy.
Deze goed geïsoleerde woning heeft een lage energierekening.

Op een kindvriendelijke locatie, schuin tegenover een groenstrook en speeltuin gelegen. Deze vooroorlogse woning ligt op een paar minuten lopen van de winkels aan de Molenweg. Hier zitten o.a. de Albert Heijn, het Kruidvat en de Bruna. Het station en centrum van Nijmegen liggen op ca. 5 minuten fietsen.

Voor mensen die voor hun werk buiten Nijmegen moeten zijn is de ligging ook perfect want u bent zo op de uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Indeling:
Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, lichte L-vormige woonkamer met tuindeuren, keuken met aansluitend de badkamer gelegen. In de gang, woonkamer en keuken ligt een mooie eiken houten vloer. Wat opvallend is aan de keuken en badkamer is dat het plafond open is gemaakt. Nu is de punt van het dak zichtbaar. In het dak zijn Veluxramen geplaatst waardoor er in de keuken en badkamer extra mooi licht naar binnenvalt.

Achter de woning is een heerlijk overdekte zichthoek. De diepe achtertuin heeft meerdere zitjes, veel privacy en een achterom.

1e Verdieping: overloop met raam, 2 slaapkamers allebei met een vaste kast. Bij de slaapkamer aan de achterzijde is ook een extra Veluxraam geplaatst.

Zolder: middels vaste trap te bereiken bergzolder.

Algemene informatie:
- energielabel C;
- bouwjaar 1937;
- dubbelglas;
- vloerisolatie;
- spouwmuurisolatie op de plaatsen waar spouw aanwezig is. De badkamer is aan de buitenzijde geïsoleerd.
- dakisolatie;
- Nefit CV uit 2008.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 146 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.4 m bij 4.89 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2747 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Distelstraat 46, 6542 LS Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.