- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Prachtige statige stadsvilla uit 1888 op een ruim perceel gelegen met prachtige achtertuin, heerlijke zwemvijver en garage. De achtertuin is door een tuinarchitect ontworpen.Deze ruime twee onder één kapwoning is voorzien van maar liefst 6 slaapkamers. Het souterrain ligt onder de gehele woning met verwarming, heeft ideale stahoogte en veel raampartijen. Het souterrain heeft een eigen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1888 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Prachtige statige stadsvilla uit 1888 op een ruim perceel gelegen met prachtige achtertuin, heerlijke zwemvijver en garage. De achtertuin is door een tuinarchitect ontworpen.Deze ruime twee onder één kapwoning is voorzien van maar liefst 6 slaapkamers. Het souterrain ligt onder de gehele woning met verwarming, heeft ideale stahoogte en veel raampartijen. Het souterrain heeft een eigen entree via de voorzijde van de woning. Ook is het souterrain via de achtertuin en binnendoor bereikbaar. Het souterrain is ideaal te gebruiken als werk- en/of hobbyruimte.
Door de ligging aan de "Via Gladiola" zijn zowel het stadscentrum als het bosrijke buitengebied op slechts enkele fietsminuten gelegen. Het Radboudumc en de Radboud Universiteit zijn zelfs lopend bereikbaar. Parkeren doet u op uw eigen oprit met garage.
Door continue zorgvuldige restauratie en onderhoud heeft deze woning het uiterlijk en de sfeer van vroeger behouden, met het gemak van nu. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en dakisolatie.
Indeling:
Begane grond
Bij de entree is zowel toegang tot de woonetage als naar het souterrain. De hoofdingang komt uit in een ruime hal met tegelvloer, garderobe en trappen naar boven en het souterrain.
De grote woonkamer van circa 43 m2 is voorzien van een prachtige massieve eikenvloer. De woonkamer heeft een brede erker, open haard en schuifpui met toegang tot het aangrenzende balkon. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via het brede balkon is de achtertuin bereikbaar. U loopt het terras op met daarachter de prachtige tuin met zwemvijver gelegen. De zwemvijver wordt verwarmd door zonne-energie. Helemaal achterin de tuin bij de vijver is een robuuste overkapping geplaatst met open haard. Hier kunt u beschut genieten van het prachtige uitzicht over de vijver richting de imposante achtergevel.
1e verdieping:
overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en moderne vernieuwde badkamer (2013) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping
overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.
Souterrain
Deze is zowel van binnenuit, als aan de voor- en achterkant, van buitenuit te bereiken. Doordat er een goede stahoogte is en er voldoende daglicht naar binnen komt is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken.
Algemene gegevens:
- fraai aangelegde voortuin met oprit en garage;
- grote achtertuin op het westen met zwemvijver in 2013 aangelegd door Florijk;
- schilderwerk buiten eerste verdieping en tweede verdieping houtwerk (kozijnen en dakgoten)
voorjaar 2013;
- schilderwerk buiten muren en houtwerk gehele woning voorjaar 2018;
- nieuwe dakbedekking platdak dakkapel en uitbouw achterzijde september 2013;
- nieuwe zinken dakgoot rondom; februari 2014;
- nieuwe boiler februari 2016;
- vervangen zinken vloertje balkon voorzijde april 2018;
- vervangen houten hekwerk veranda/balkon woonkamer achterzijde voorjaar 2018.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 850.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1888
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
715 m³
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
320 m² (0.32 m bij 0.12 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Zwembad, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
L
Perceelnummer
3298
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.