Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Appelternhof 20 in Malden 6581 GW

Appelternhof 20

6581 GW Malden
€ 400.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gunstig gelegen en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning met tot woonruimte verbouwde voormalige garage. De mooi aangelegde achtertuin heeft een perfecte ligging op de zon en biedt veel privacy.

De woning is gelegen in een verkeersluwe en rustige woonwijk in Malden op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer, sportvelden en bossen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gunstig gelegen en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning met tot woonruimte verbouwde voormalige garage. De mooi aangelegde achtertuin heeft een perfecte ligging op de zon en biedt veel privacy.

De woning is gelegen in een verkeersluwe en rustige woonwijk in Malden op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer, sportvelden en bossen maar ook op slechts 10 minuten afstand van Nijmegen met een divers aanbod van o.a. voortgezet onderwijs, universiteiten, ziekenhuizen en overige voorzieningen.

De woning heeft 12 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde, welke een zeer goed rendement opleveren.

Indeling:

Begane grond:
Royale hal met recent vernieuwd toilet met fonteintje, verder toegang tot de diverse ruimtes. De lichte woonkamer heeft een prachtige grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer ligt een mooie eiken parketvloer. De open keuken ligt aan de straatzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. U heeft vanuit de keuken mooi uitzicht door de ramen boven het aanrecht. Via de openslaande (tuin)deuren loopt u zo de onderhoudsarme achtertuin met kunstgras (2019) in. De achtertuin biedt veel privacy en u kunt hier heerlijk de hele dag van de zon genieten. In de tuin zijn diverse zitjes gecreëerd. Over de volle breedte van de woonkamer hangt een volledig automatisch zonnescherm.
Vanuit de hal komt u ook in de voormalige garage. Deze verwarmde ruimte is geheel verbouwd, er is een nieuw raamkozijn aan de voorzijde geplaatst en de ruimte is optimaal geïsoleerd. Deze ruimte kan voor veel doeleinden worden gebruikt. Denk aan kantoorruimte, praktijkruimte of een extra kamer voor de kinderen. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de wasruimte met witgoed-aansluitingen.

Eerste verdieping:
Een raampartij in de zijgevel geeft de overloop extra licht. De royale slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. Deze slaapkamer is voorzien van een airco unit. Deze ruime slaapkamer kan weer eenvoudig teruggebracht worden naar 2 slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een 2e slaapkamer aan de voorzijde en de complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Het zijraam voorziet de trapopgang naar de zolderverdieping tevens van extra licht.
Voorzolder met CV-opstelling (2017), hier is veel bergruimte achter de knieschotten en er is ook een kleine vliering. Op de zolderverdieping is de 3e slaapkamer met Veluxraam en ook veel bergruimte achter de knieschotten.

De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's en aan de overzijde van de straat zijn nog genoeg parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1993;
Ruime woning met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
CV: Nefit Proline HRC 30/CW5 (2017);
Zonnepanelen: de 12 zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst met de ontzorgingsregeling van de gemeente Heumen;
Verbouwing voormalige garage: 2008;
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 269 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.29 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie G Perceelnummer 4497 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Appelternhof 20, 6581 GW Malden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring