Omschrijving
Goed onderhouden 3-kamer appartement met ruim balkon aangeboden. Dit fijne appartement heeft 2 goede slaapkamers en veel bergruimte. De ligging is zeer centraal. Een winkelcentrum direct voor de deur waar je voor de dagelijkse boodschappen heel goed terecht kunt, maar ook op loopafstand (15 minuten) van de binnenstad van Nijmegen en het centraal station. De bus stopt gewoon voor de deur en een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 71 m²Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden 3-kamer appartement met ruim balkon aangeboden. Dit fijne appartement heeft 2 goede slaapkamers en veel bergruimte. De ligging is zeer centraal. Een winkelcentrum direct voor de deur waar je voor de dagelijkse boodschappen heel goed terecht kunt, maar ook op loopafstand (15 minuten) van de binnenstad van Nijmegen en het centraal station. De bus stopt gewoon voor de deur en een auto kan op eigen, afgesloten terrein geparkeerd worden.Er is een actieve VVE, welke vorig jaar nog groot onderhoud heeft gepleegd aan het complex. Met een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) wordt gezorgd dat de goede staat van onderhoud ook in de toekomst behouden blijft.
Indeling:
Begane grond: afgesloten elektrische buitendeur met toegang tot het trappenhuis. Aan de achterzijde ligt de ruime berging en het afgesloten terrein waar de auto geparkeerd kan worden. Toegang tot het parkeerterrein is middels een afstandsbediening.
Eerste etage:
Entree met hal welke toegang geeft aan alle ruimten. Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 goede slaapkamers gelegen van respectievelijk circa 11 m2 en 8 m2, beide voorzien van vaste kasten. De woonkamer is mooi licht door de grote ramen en strak gestucte wanden. Voorheen bestond de woonkamer uit een woonkamer en een slaapkamer. Dit is door het plaatsen van een tussenwand makkelijk weer te realiseren. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Aan de achterkant ligt de half open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend is de badkamer, voorzien van wastafel en doucheruimte. Aan de achterkant van het appartement is een ruim balkon/dakterras op het noordwesten gelegen. Deze heeft een oppervlak van circa 10 m2, maar deze mag nog flink vergroot worden! Ook is hier een geluidsarme ruimte voor wasmachine en droger.
Algemeen:
- Energielabel B
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Actieve VVE, bijdrage € 159,- per maand (tijdelijk verhoogd, i.v.m. renovatie)
- Woonoppervlak circa 71 m2
- Balkon/dakterras is eventueel te vergroten.
- Aanvaarding in overleg, korte termijn is mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.795,77
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 159,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
226 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-11-2030
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
10 m² (2.03 m bij 4.19 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Neerbosch
Sectie
I
Perceelnummer
1491
Index
20
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.